Esercitare l'attività di Amministratore di condominio è un compito impegnativo e gravoso, visti gli enormi impegni fiscali e tributari oltre che legislativi a cui è oggi soggetto l'istituto del Condominio, per cui la VIKING IMMOBILIARE ha come obiettivo assicurare sempre alti standard di trasparenza,  professionalità e competenza.

Diventa necessario, quindi, operare in perfetta onestà e trasparenza, nella più ampia disponibilità e chiarezza, con rapidità di intervento, alla continua ricerca di nuove soluzioni che abbassino i costi ordinari e straordinari

Per tale motivo,  la VIKING IMMOBILIARE si avvale della forza e del supporto dell'associazione nazionale di categoria A.C.A.I. (Associazione Condominialisti Amministratori Italiani), e da un'insieme di professionisti, tecnici ed imprese del settore altamente qualificate.

Ecco alcuni dei servizi offerti nelle amministrazioni condominiali:
  • redigere ed inviare il rendiconto consuntivo e preventivo con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate
  • indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie
  • redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • offrire la possibilità di suddividere le spese tra proprietario ed inquilino
  • consentire ai condomini l'esame della documentazione condominiale
  • intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni
  • eseguire le delibere valide e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio
  • disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini
  • riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio
  • compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
  • conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.)
  • eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.)
  • richiedere preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari

VIKING IMMOBILIARE e A.C.A.I. al Tuo servizio
 
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