Signorile casa indipendente su due livelli con ampio giardino in centro storico a Sant'Alfio

225mq - Sant'Alfio (Ct)

ID: 2012

110.000

Provincia: Catania
Città: Sant'Alfio
Zona: Centro
Tipologia: Casa indipendente
Categoria: Vendita Residenziale
Dimensione: 225mq commerciali, 180mq superficie interna utile
Condizioni: Da restaurare
Piano: Terra e primo
Ascensore: No
Vani: 8
Camere: 8
Cucina: Abitabile
Servizi: 2
Riscaldamento: Assente
Spazi esterni: 3 balconi (50mq)
Posto auto: Garage  e libero condominiale
Dotazione: Inferriate antintrusione
Classe Energetica: G

Vendesi a 500m dalla Chiesa Madre di Sant'Alfio (CT), a poca distanza dal famoso Castagno dei Cento Cavalli, ampio e signorile palazzetto indipendente con ampio giardino. L'immobile, da restaurare, è composto da due livelli, ognuno di circa 90mq, per una superficie totale interna calpestabile di circa 180mq. Come da conformazione tipica, l'immpobile dispone di 4 camere da letto da circa 25mq ciascuna ed altre 4 camere tra i 9 e gli 11mq (tutte con affaccio o su strada o sul giardino interno), una cucina ed un bagno per piano, per cui è possibile dividere l'immobile in due unità distinte ed indipendenti. Esternamente troviamo due balconcini con affaccio su strada ed uno interno, una veranda, ed un giardino di circa 740mq con un piccolo e caratteristico pozzo. L'immobile, grazie alla sua ubicazione (circa 20 minuti sia dal Rifugio Citelli, sulle pendici nord-orientali dell'Etna, sia dalla vicina spiaggia di Fondachello) oltre che come abitazione di prestigio, trova la sua naturale vocazione come investimento (come casa vacanze, B&B, boutique hotel, ecc.) o come pied-à-terre per chi soggiorna spesso nella zona ionica (meno di 50km dall'aeroporto).