Comoda villetta a schiera in zona residenziale con giardino e terrazza

189mq - Trecastagni (Ct)

ID: 1912

245.000

Provincia: Catania
Città: Trecastagni
Zona: Centro
Tipologia: Villetta a schiera
Categoria: Vendita Residenziale
Dimensione: 189mq commerciali, 179mq superficie interna utile
Condizioni: Buono stato
Piano: Distribuita su 3 livelli
Ascensore: No
Vani: 4
Camere: 3
Cucina: Abitabile
Servizi: 3
Riscaldamento: Autonomo
Spazi esterni: 2 balconi (8mq), giardino (85mq) e terrazzino (25mq)
Posto auto :
Posto auto interno (16mq)
Dotazione:
Cantina (77mq), locale sottotetto (60), infissi in legno con vetrocamera
Classe Energetica: G

Vendesi in gradevole zona residenziale di Trecastagni (CT), elegante villetta a schiera su tre livelli di vani 4 con giardino, cantina e terrazza. L'immobile è composto da zona giorno e zona notte. Al piano terra troviamo la zona giorno, con ingresso che affaccia sul giardino, cucina abitabile da cui si accede alla terrazza di 25mq, bagno per ospiti con antibagno. Al primo piano abbiamo la zona notte, con un'ampia camera da letto matrimoniale, con adiacente ripostiglio-armadio e balcone con vista Etna, altre due comode camere da letto con vista mare e bagno. Al piano cantinato troviamo un luminoso ed ampio locale open space adibito a salone ed area svago con angolo cottura, un bagno-lavanderia ed un grande ripostiglio. Si fa presente che il piano cantinato ha un'altezza di circa m 4,30, che consente la realizzazione di un eventuale soppalco. Sempre al livello sottotrada troviamo un cortiletto frontale alla depandance adibito a posto auto. La villetta dispone, quindi, di un totale di 179mq calpestabili interni disposti su 3 livelli (di cui 77mq di cantina), oltre a 25mq di terrazza fronte mare e 85mq di giardino. È, inoltre, possibile ampliare gli spazi utili sfruttando il sottotetto, attualmente inutilizzato, che misura 60mq, di cui circa 40mq calpestabili. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, persiane ed infissi in legno con vetrocamera e porta blindata. L'immobile si trova in zona residenziale di Trecastagni e dista circa 20 minuti da Catania, 10 minuti dal casello autostradale di San Gregorio e circa 30 minuti dal Rifugio Sapienza.